74 Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 20.46 % à celui du n°78 a et de 23.93 % à celui du n°78 c.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 696 mètres
- - Gap à 2427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1163 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1072 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2100 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 1510 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1005 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 472 mètres
Ventes au 74 Route de Sainte-Marguerite
Les 2 ventes au 74 Route de Sainte-Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 74 Route de Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Route de Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 74 Route de Sainte-Marguerite se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Sainte-Marguerite par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Sainte-Marguerite se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Gap et -8.06 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Route de Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 74 Route de Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Route de Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gap 05000
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