3 Rue du Riotord, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 711 € à 4 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Riotord, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Rue du Riotord, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1156 mètres
- Collège de Fontreyne à 1064 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1047 mètres
- Ecole primaire Beauregard à 528 mètres

Ventes au 3 Rue du Riotord

Les 0 ventes au 3 Rue du Riotord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Riotord dans son marché local

Prix du 3 Rue du Riotord par rapport à la voie

Sur Rue du Riotord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 3 Rue du Riotord se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Riotord par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Riotord se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Gap et 15.45 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lys Blanc, 05000 Gap(3,569 €)

Rue du Pré Martin, 05000 Gap(3,410 €)

Rue des Amarines, 05000 Gap(3,407 €)

Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Riotord

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Riotord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.