3 Rue du Riotord, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Riotord, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue du Riotord, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1156 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1047 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Riotord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Riotord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Riotord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Riotord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Riotord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Riotord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Riotord dans son marché local
Prix du 3 Rue du Riotord par rapport à la voie
Sur Rue du Riotord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 3 Rue du Riotord se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Riotord par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Riotord se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Gap et -0.9 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
