2 Route de Treschâtel, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Treschâtel, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Treschâtel, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeyeres à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 581 mètres
- - Ecole primaire Lareton à 216 mètres
Ventes au 2 Route de Treschâtel
Une vente a été recensée au 2 Route de Treschâtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Treschâtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Treschâtel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Treschâtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Treschâtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Treschâtel dans son marché local
Prix du 2 Route de Treschâtel par rapport à la voie
Sur Route de Treschâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Route de Treschâtel se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Treschâtel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Treschâtel se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.82 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 2 Route de Treschâtel à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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