Route de Valserres, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Valserres, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Valserres dans son marché local
Prix Route de Valserres par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Valserres se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Gap et 16.22 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Valserres à Gap
Le loyer moyen estimé Route de Valserres est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Valserres
Les ventes enregistrées Route de Valserres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Valserres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeyeres à 987 mètres
- - Gap à 1885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2115 mètres
- - Collège Centre à 1803 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1763 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 805 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1974 mètres
- - Ecole primaire Lareton à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Valserres
Adresses Route de Valserres
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Valserres, classées par tranches de numéros.
