111 Route de Valserres, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Route de Valserres, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°106 mais identique à celui du n°116 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Route de Valserres, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeyeres à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 347 mètres
- - Ecole primaire Lareton à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Route de Valserres
Aucune vente n'a été recensée au 111 Route de Valserres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Route de Valserres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Route de Valserres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Route de Valserres dans son marché local
Prix du 111 Route de Valserres par rapport à la voie
Sur Route de Valserres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 111 Route de Valserres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Route de Valserres par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Route de Valserres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gap et -100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Route de Valserres à Gap
Le loyer moyen estimé au 111 Route de Valserres est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
