3 Route de Valserres, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Valserres, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°81 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Valserres, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeyeres à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 805 mètres
- - Ecole primaire Lareton à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Valserres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Valserres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Valserres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Valserres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Valserres dans son marché local
Prix du 3 Route de Valserres par rapport à la voie
Sur Route de Valserres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 3 Route de Valserres se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Valserres par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Valserres se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.23 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 3 Route de Valserres à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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