81 a Route de Valserres, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 a Route de Valserres, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², identique à celui du n°81 b et de n°79 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 81 a Route de Valserres, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeyeres à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 894 mètres
- - Ecole primaire Lareton à 157 mètres
Ventes au 81 a Route de Valserres
Une vente a été recensée au 81 a Route de Valserres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 a Route de Valserres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 a Route de Valserres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 a Route de Valserres dans son marché local
Prix du 81 a Route de Valserres par rapport à la voie
Sur Route de Valserres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 81 a Route de Valserres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 81 a Route de Valserres par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 a Route de Valserres se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Gap et -0.65 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 750 € au 81 a Route de Valserres à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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