34 b Route des Prés, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 293 € à 4 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 b Route des Prés, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°18 m.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 34 b Route des Prés, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patac Collège Fontreyne à 726 mètres
- Gap à 3547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 927 mètres
- Collège de Fontreyne à 872 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3235 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 1885 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1597 mètres
- Ecole primaire Le Stade à 1539 mètres

Absence de ventes récentes au 34 b Route des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 34 b Route des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 m Route des Prés(3 724€)

20 Allée des Etoiles(4 452€)

7 Allée des Etoiles(4 459€)

18 Allée des Etoiles(4 451€)

5 Allée des Etoiles(4 458€)

16 Allée des Etoiles(4 467€)

Prix du 34 b Route des Prés dans son marché local

Prix du 34 b Route des Prés par rapport à la voie

Sur Route des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 34 b Route des Prés se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 b Route des Prés par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b Route des Prés se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Gap et 35.79 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Etoiles, 05000 Gap(4,461 €)

Chemin d'Antan, 05000 Gap(4,075 €)

Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap(4,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 b Route des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 34 b Route des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.