1 Route du Col de Manse, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 162 € à 3 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route du Col de Manse, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 Route du Col de Manse, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mannes à 1558 mètres
- Gap à 2590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2572 mètres
- Collège Mauzan à 2557 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3016 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2434 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1917 mètres
- Ecole primaire Romette à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route du Col de Manse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Col de Manse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route du Col de Manse(3 430€)

5 Rue du Mesnil(3 098€)

2 a Chemin Jau(3 368€)

1 Rue du Pré Neuf(3 292€)

2 b Chemin Jau(3 084€)

3 Rue du Pré Neuf(3 431€)

9 Rue du Roure(3 098€)

4 a Chemin Jau(3 513€)

Prix du 1 Route du Col de Manse dans son marché local

Prix du 1 Route du Col de Manse par rapport à la voie

Sur Route du Col de Manse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 1 Route du Col de Manse se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route du Col de Manse par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Col de Manse se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Gap et 14.73 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pra-Jouini, 05000 Gap(3,320 €)

Chemin de Champ Fleury, 05000 Gap(3,303 €)

Chemin Jau, 05000 Gap(3,426 €)

Route du Moulin, 05000 Gap(3,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route du Col de Manse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route du Col de Manse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.