1 Route du Col de Manse, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Col de Manse, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°5 et du 0.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Route du Col de Manse, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 125ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Col de Manse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Col de Manse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Col de Manse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Col de Manse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Col de Manse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Col de Manse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Col de Manse dans son marché local
Prix du 1 Route du Col de Manse par rapport à la voie
Sur Route du Col de Manse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 1 Route du Col de Manse se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Col de Manse par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Col de Manse se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Gap et 6.99 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
