3 Route du Col de Manse, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Route du Col de Manse, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 125ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Col de Manse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Col de Manse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Col de Manse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Col de Manse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Col de Manse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Col de Manse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Route du Col de Manse à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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