7 Route du Ravelin, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Ravelin, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route du Ravelin, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 125ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Ravelin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Ravelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Ravelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Ravelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Ravelin dans son marché local
Prix du 7 Route du Ravelin par rapport à la voie
Sur Route du Ravelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 7 Route du Ravelin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Ravelin par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route du Ravelin se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.39 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route du Ravelin à Gap
Le loyer moyen estimé au 7 Route du Ravelin est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
