8 Rue Aimé Clément, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aimé Clément, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Aimé Clément, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 937 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1231 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 982 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1051 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aimé Clément
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aimé Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Aimé Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Aimé Clément, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aimé Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aimé Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aimé Clément dans son marché local
Prix du 8 Rue Aimé Clément par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 8 Rue Aimé Clément se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aimé Clément par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Aimé Clément se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Gap et -4.72 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 8 Rue Aimé Clément à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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