Rue de Villeneuve, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Villeneuve, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue de Villeneuve
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix Rue de Villeneuve par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Villeneuve se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Gap et 24.8 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Villeneuve à Gap
Le loyer moyen estimé Rue de Villeneuve est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Villeneuve
Les ventes enregistrées Rue de Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 516 mètres
- - Gap à 1910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1527 mètres
- - Collège Centre à 1238 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1509 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 856 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Villeneuve
Adresses Rue de Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Villeneuve, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au Rue de Villeneuve à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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