2 Rue Aubanel, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 805 €

de 2 618 € à 5 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Aubanel, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°3 ter et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 Rue Aubanel, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Mauzan à 185 mètres
- Gap à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 171 mètres
- Collège Mauzan à 173 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 249 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 300 mètres
- Ecole primaire La Gare à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Aubanel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Rue Aubanel(3 495€)

3 Rue Aubanel(3 799€)

5 Rue Aubanel(4 163€)

1 Rue Aubanel(3 751€)

5 bis Rue Aubanel(3 794€)

6 Rue Aubanel(3 792€)

7 Rue Aubanel(3 808€)

8 Rue Aubanel(3 803€)

Prix du 2 Rue Aubanel dans son marché local

Prix du 2 Rue Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 2 Rue Aubanel se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aubanel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aubanel se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Gap et 29.47 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Blanc, 05000 Gap(3,798 €)

Rue David Meyer, 05000 Gap(3,799 €)

Rue de Bonne, 05000 Gap(3,635 €)

Rue de Camargue, 05000 Gap(4,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.