3 ter Rue Aubanel, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Aubanel, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Rue Aubanel, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mauzan à 185 mètres
- - Gap à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 168 mètres
- - Collège Mauzan à 171 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 253 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 306 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 256 mètres
Ventes au 3 ter Rue Aubanel
Une vente a été recensée au 3 ter Rue Aubanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Aubanel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Aubanel dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 3 ter Rue Aubanel se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Aubanel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Aubanel se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Gap et 6.8 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 3 ter Rue Aubanel à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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