3 Rue Aubanel, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aubanel, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Aubanel, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cheminots (Mauzan) à 173 mètres
- - Gap à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 168 mètres
- - Collège Mauzan à 168 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 355 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 254 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 286 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aubanel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aubanel dans son marché local
Prix du 3 Rue Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 3 Rue Aubanel se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aubanel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aubanel se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.45 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 500 € au 3 Rue Aubanel à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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