7 Rue Aubanel, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Aubanel, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Rue Aubanel, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mauzan à 204 mètres
- - Gap à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 176 mètres
- - Collège Mauzan à 185 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 255 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 342 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Aubanel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Aubanel dans son marché local
Prix du 7 Rue Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 7 Rue Aubanel se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Aubanel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Aubanel se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Gap et 19.95 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
