5 bis Rue Aubanel, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Aubanel, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Aubanel, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mauzan à 195 mètres
- - Gap à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 171 mètres
- - Collège Mauzan à 178 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 318 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 253 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 326 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Aubanel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Aubanel dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 5 bis Rue Aubanel se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Aubanel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Aubanel se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 450 € au 5 bis Rue Aubanel à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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