31 Rue Beauchâteau, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 271 € à 4 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Beauchâteau, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 31 Rue Beauchâteau, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 980 mètres
- Gap à 1911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2057 mètres
- Collège Mauzan à 2056 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2394 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 1890 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1508 mètres
- Ecole primaire Raymond Chappa à 1036 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Beauchâteau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Beauchâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Beauchâteau(3 264€)

38 Rue Beauchâteau(3 276€)

40 Rue Beauchâteau(3 286€)

36 Rue Beauchâteau(3 266€)

33 Rue Beauchâteau(3 554€)

25 Rue Beauchâteau(3 267€)

42 Rue Beauchâteau(3 265€)

34 Rue Beauchâteau(3 267€)

Prix du 31 Rue Beauchâteau dans son marché local

Prix du 31 Rue Beauchâteau par rapport à la voie

Sur Rue Beauchâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 31 Rue Beauchâteau se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Beauchâteau par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Beauchâteau se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Gap et 11.09 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Embrun, 05000 Gap(3,139 €)

Route de la Justice, 05000 Gap(3,183 €)

Rue de la Boiserie, 05000 Gap(3,008 €)

Rue des Performences, 05000 Gap(3,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Beauchâteau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Beauchâteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.