11 Rue Clair Site, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 881 € à 3 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Clair Site, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de 0.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 11 Rue Clair Site, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mannes à 1516 mètres
- Gap à 2434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2404 mètres
- Collège Mauzan à 2388 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2851 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2269 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1751 mètres
- Ecole primaire Romette à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Clair Site

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clair Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Clair Site(3 355€)

13 Rue Clair Site(3 350€)

10 Rue Clair Site(3 363€)

9 Rue Clair Site(3 353€)

7 Rue Clair Site(3 359€)

5 Rue Clair Site(3 364€)

3 Rue Clair Site(3 504€)

8 Rue Clair Site(3 365€)

Prix du 11 Rue Clair Site dans son marché local

Prix du 11 Rue Clair Site par rapport à la voie

Sur Rue Clair Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 11 Rue Clair Site se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Clair Site par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clair Site se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Gap et 14.46 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pra-Jouini, 05000 Gap(3,320 €)

Chemin Jau, 05000 Gap(3,426 €)

Route du Col de Manse, 05000 Gap(3,310 €)

Rue du Pré Neuf, 05000 Gap(3,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Clair Site

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Clair Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.