8 Rue Clair Site, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 365 €

de 2 882 € à 3 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Clair Site, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°6 et de 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue Clair Site, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mannes à 1500 mètres
- Gap à 2476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2445 mètres
- Collège Mauzan à 2430 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2893 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2311 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1793 mètres
- Ecole primaire Romette à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Clair Site

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clair Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Clair Site(3 439€)

4 Rue Clair Site(3 433€)

10 Rue Clair Site(3 363€)

12 Rue Clair Site(3 355€)

13 Rue Clair Site(3 350€)

11 Rue Clair Site(3 364€)

3 Rue Clair Site(3 504€)

1 Rue Clair Site(3 358€)

Prix du 8 Rue Clair Site dans son marché local

Prix du 8 Rue Clair Site par rapport à la voie

Sur Rue Clair Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 8 Rue Clair Site se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Clair Site par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clair Site se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Gap et 14.49 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pra-Jouini, 05000 Gap(3,320 €)

Chemin Jau, 05000 Gap(3,426 €)

Route du Col de Manse, 05000 Gap(3,310 €)

Rue du Pré Neuf, 05000 Gap(3,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Clair Site

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Clair Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.