3 b Rue Condorcet, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 823 € à 2 597 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 b Rue Condorcet, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°3 a et de 5.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 3 b Rue Condorcet, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 631 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 260 mètres
- Gap à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 898 mètres
- Collège Centre à 84 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 445 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 95 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1030 mètres
- Ecole primaire Puymaure à 97 mètres

Ventes au 3 b Rue Condorcet

Les 3 ventes au 3 b Rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2020

103 000 €(1 561 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

3 b Rue Condorcet, 05000 Gap

31 mars 2020

115 000 €(1 639 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.18 m²

3 b Rue Condorcet, 05000 Gap

22 avril 2022

99 700 €(2 130 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.8 m²

3 b Rue Condorcet, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Rue Condorcet(2 279€)

1 Rue Condorcet(2 283€)

8 Rue Condorcet(2 400€)

6 Rue Jean Macé(2 283€)

6 Avenue Guillaume Farel(2 401€)

1 a Rue Sous Puymaure(2 388€)

Prix du 3 b Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 3 b Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 3 b Rue Condorcet se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Condorcet par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Condorcet se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Gap et 30.21 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guillaume Farel, 05000 Gap(2,491 €)

Boulevard Général Charles De Gaulle, 05000 Gap(2,337 €)

Rue Guynemer, 05000 Gap(2,471 €)

Rue Jean Macé, 05000 Gap(2,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 b Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.