6 Rue d'Abon, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Abon, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2021,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue d'Abon, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Couronne.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gap - Gare Routière à 184 mètres
- - Gap à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 660 mètres
- - Collège Centre à 570 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 521 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Abon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Abon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Abon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Abon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Abon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Abon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Abon dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Abon par rapport à la voie
Sur Rue d'Abon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 6 Rue d'Abon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Abon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Abon se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Gap et -14.41 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 6 Rue d'Abon à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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