Rue d'Abon, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Abon, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Abon dans son marché local
Prix Rue d'Abon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Abon se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.95 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Abon à Gap
Le loyer moyen estimé Rue d'Abon est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Abon
Les ventes enregistrées Rue d'Abon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Abon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure Du Serre à 133 mètres
- - Gap à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 615 mètres
- - Collège Centre à 525 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 470 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Abon
Adresses Rue d'Abon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Abon, classées par tranches de numéros.
