6 Rue David Martin, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue David Martin, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°1 et du 3.98 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue David Martin, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 79 mètres
- - Gap à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 803 mètres
- - Collège Centre à 221 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 220 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 70 mètres
Ventes au 6 Rue David Martin
Une vente a été recensée au 6 Rue David Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue David Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue David Martin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue David Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue David Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue David Martin dans son marché local
Prix du 6 Rue David Martin par rapport à la voie
Sur Rue David Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 6 Rue David Martin se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue David Martin par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue David Martin se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Gap et 13.74 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue David Martin à Gap
Le loyer moyen estimé au 6 Rue David Martin est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
