Rue Jean Eymar, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Eymar, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 62 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Eymar dans son marché local
Prix Rue Jean Eymar par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Eymar se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Gap et 19.14 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Eymar à Gap
Le loyer moyen estimé Rue Jean Eymar est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Eymar
Les ventes enregistrées Rue Jean Eymar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Eymar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure Du Serre à 127 mètres
- - Gap à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 581 mètres
- - Collège Centre à 413 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 351 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Eymar
Adresses Rue Jean Eymar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Eymar, classées par tranches de numéros.
