25 Rue de France, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de France, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 24.94 % à celui du n°27 et de 27.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Rue de France, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 329 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0266 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 238 mètres
- - Gap à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 726 mètres
- - Collège Centre à 448 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 413 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 949 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 148 mètres
Ventes au 25 Rue de France
Les 6 ventes au 25 Rue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de France dans son marché local
Prix du 25 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 25 Rue de France se situe 42.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de France par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de France se situe 38 % au-dessus de la moyenne de Gap et 25.16 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
