10 bis Rue de l'Imprimerie, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de l'Imprimerie, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°10 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de l'Imprimerie, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gap Centre.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0385 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 136 mètres
- - Gap à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 691 mètres
- - Collège Centre à 324 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 283 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 895 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de l'Imprimerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de l'Imprimerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Imprimerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de l'Imprimerie, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de l'Imprimerie dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de l'Imprimerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Imprimerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 10 bis Rue de l'Imprimerie se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de l'Imprimerie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de l'Imprimerie se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Gap et 28.06 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de l'Imprimerie à Gap
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de l'Imprimerie est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
