Rue du Four Neuf, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Four Neuf, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Four Neuf dans son marché local
Prix Rue du Four Neuf par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Four Neuf se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Gap et 20.49 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Four Neuf à Gap
Le loyer moyen estimé Rue du Four Neuf est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Four Neuf
Les ventes enregistrées Rue du Four Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Four Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure Du Serre à 215 mètres
- - Gap à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 690 mètres
- - Collège Centre à 422 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 381 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 909 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Four Neuf
Adresses Rue du Four Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Four Neuf, classées par tranches de numéros.
