18 Rue de l'Imprimerie, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Imprimerie, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Imprimerie, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gap Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 185 mètres
- - Gap à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 753 mètres
- - Collège Centre à 368 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 342 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 965 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 62 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Imprimerie
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Imprimerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Imprimerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Imprimerie, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Imprimerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Imprimerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Imprimerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 18 Rue de l'Imprimerie se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Imprimerie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Imprimerie se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Gap et 23.79 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Imprimerie à Gap
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Imprimerie est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
