19 Rue de l'Imprimerie, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Imprimerie, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Imprimerie, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 170 mètres
- - Gap à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 727 mètres
- - Collège Centre à 356 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 324 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 937 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Imprimerie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Imprimerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Imprimerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Imprimerie, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Imprimerie dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Imprimerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Imprimerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 19 Rue de l'Imprimerie se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Imprimerie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Imprimerie se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Gap et 21.11 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Imprimerie à Gap
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Imprimerie est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
