1 bis Rue de l'Imprimerie, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Imprimerie, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l'Imprimerie, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 135 mètres
- - Gap à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 683 mètres
- - Collège Centre à 323 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 280 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 887 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Imprimerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Imprimerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Imprimerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Imprimerie, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Imprimerie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Imprimerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Imprimerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 1 bis Rue de l'Imprimerie se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Imprimerie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l'Imprimerie se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Gap et 28.13 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l'Imprimerie à Gap
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l'Imprimerie est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
