2 Rue de la Fontaine, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 171 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Fontaine, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue de la Fontaine, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Romette à 84 mètres

Ventes au 2 Rue de la Fontaine

Les 0 ventes au 2 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Gap et -1.63 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mesnil, 05000 Gap(3,018 €)

Place de la République, 05000 Gap(2,967 €)

Rue du Roure, 05000 Gap(3,011 €)

Rue du Bourg, 05000 Gap(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.