3 Rue de la Madeleine, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 332 € à 2 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 309 €

de 1 773 € à 6 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Madeleine, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de la Madeleine, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Fauvins Tokoro.
1 niveau - 785 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 440 mètres
- Gap à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1174 mètres
- Collège Mauzan à 1185 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1372 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 1026 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 964 mètres
- Ecole primaire Bellevue à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Madeleine(1 640€)

5 Rue de la Madeleine(1 639€)

6 Rue de la Madeleine(1 645€)

1 Rue de la Madeleine(1 642€)

2 Rue de la Madeleine(1 642€)

16 bis Route des Fauvins(1 641€)

5 bis Route des Fauvins(1 647€)

16 a Route des Fauvins(1 640€)

Prix du 3 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 3 Rue de la Madeleine se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Madeleine se situe 33.24 % en dessous de la moyenne de Gap et 46.74 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rambaud, 05000 Gap(2,422 €)

Route des Fauvins, 05000 Gap(2,208 €)

Rue de l'Industrie, 05000 Gap(1,646 €)

Rue des Métiers, 05000 Gap(1,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.