2 Rue de la Petite Colline, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Colline, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de la Petite Colline, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 532 mètres
- - Gap à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 834 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 447 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 461 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 793 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 630 mètres
Ventes au 2 Rue de la Petite Colline
Les 2 ventes au 2 Rue de la Petite Colline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Colline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Colline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Colline dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 Rue de la Petite Colline se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Colline par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Colline se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Gap et 2.19 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
