35 Rue de la Petite Colline, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Petite Colline, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Rue de la Petite Colline, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 993 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 582 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 523 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 981 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Petite Colline
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Petite Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Petite Colline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Petite Colline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Petite Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Petite Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Petite Colline dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Petite Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 35 Rue de la Petite Colline se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Petite Colline par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Petite Colline se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Gap et -3.1 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
