39 Rue de la Petite Colline, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Petite Colline, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°41 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 39 Rue de la Petite Colline, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 969 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 562 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 541 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 948 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Petite Colline
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Petite Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Petite Colline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Petite Colline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Petite Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Petite Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Petite Colline dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Petite Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 39 Rue de la Petite Colline se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Petite Colline par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Petite Colline se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Gap et -3.65 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
