8 Rue de la Porte Martel, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Porte Martel, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°16 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Porte Martel, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 125ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Porte Martel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Porte Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Porte Martel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Porte Martel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Porte Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Porte Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Porte Martel dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Porte Martel par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 8 Rue de la Porte Martel se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Porte Martel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Porte Martel se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Porte Martel à Gap
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Porte Martel est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
