23 Rue de Saint-Mens, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saint-Mens, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue de Saint-Mens, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Molines.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 191 mètres
- - Gap à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 927 mètres
- - Collège Centre à 837 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saint-Mens
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saint-Mens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Mens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Saint-Mens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Mens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Mens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saint-Mens dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saint-Mens par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Mens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 23 Rue de Saint-Mens se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saint-Mens par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint-Mens se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Gap et 1.56 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
