9 Rue des Cheminots, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue des Cheminots, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cheminots (Mauzan) à 81 mètres
- - Gap à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 188 mètres
- - Collège Mauzan à 161 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 237 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 339 mètres
Ventes au 9 Rue des Cheminots
Une vente a été recensée au 9 Rue des Cheminots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cheminots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 9 Rue des Cheminots se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cheminots par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cheminots se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Gap et 3.75 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
