Rue Ferdinand Buisson, 05000 Gap

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 725 € à 3 085 €

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 481 € à 5 012 €

Rue Ferdinand Buisson, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.51 €

11.48 € – 15.53 €

Rentabilité indicative

8.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Ferdinand Buisson dans son marché local

Prix Rue Ferdinand Buisson par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ferdinand Buisson se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Gap et 26.72 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ferdinand Buisson à Gap

Le loyer moyen estimé Rue Ferdinand Buisson est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(2,407 €)

Rue de Bonne, 05000 Gap(2,283 €)

Rue des Champsaurins, 05000 Gap(2,157 €)

Rue des Cheminots, 05000 Gap(2,341 €)

Rue Henri Vallon, 05000 Gap(2,222 €)

Rue Sous-Lieutenant Boisramé, 05000 Gap(2,538 €)

Cadre de vie et proximité Rue Ferdinand Buisson

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Mauzan à 4 mètres
- Gap à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 54 mètres
- Collège Mauzan à 27 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 502 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 170 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 192 mètres
- Ecole primaire La Gare à 291 mètres

Rues à proximité :

Avenue Commandant Dumont

Rue Sous-Lieutenant Boisramé

Le parc immobilier Rue Ferdinand Buisson

Rue Ferdinand Buisson est située dans les quartiers La Gare / Rochasson Bonneval. Elle compte 38957 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Ferdinand Buisson

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ferdinand Buisson, classées par tranches de numéros.

1 Rue Ferdinand Buisson, 05000 Gap

2 Rue Ferdinand Buisson, 05000 Gap

4 Rue Ferdinand Buisson, 05000 Gap

6 Rue Ferdinand Buisson, 05000 Gap

8 Rue Ferdinand Buisson, 05000 Gap

10 Rue Ferdinand Buisson, 05000 Gap

Biens en vente à proximité du Rue Ferdinand Buisson

Les biens actuellement en vente autour du Rue Ferdinand Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.