2 Rue des Ecoles, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 730 € à 2 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ecoles, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Ecoles, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Colombe à 178 mètres
- Gap à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1028 mètres
- Collège Centre à 486 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 576 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 510 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1239 mètres
- Ecole primaire Porte-Colombe à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Ecoles(2 148€)

6 Rue des Ecoles(1 978€)

31 Rue du Colonel Roux(2 203€)

29 Rue du Colonel Roux(2 114€)

33 Rue du Colonel Roux(2 202€)

6 Rue de l'Odéon(2 084€)

35 Rue du Colonel Roux(2 206€)

7 Rue de l'Odéon(2 061€)

Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ecoles se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Gap et 31.54 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Ferry, 05000 Gap(2,127 €)

Place Saint-Arnoux, 05000 Gap(2,354 €)

Rue Carnot, 05000 Gap(2,392 €)

Rue Saint-Arey, 05000 Gap(2,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.