Rue de l'Odéon, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Odéon, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Odéon dans son marché local
Prix Rue de l'Odéon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Odéon se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Gap et 23.08 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Odéon à Gap
Le loyer moyen estimé Rue de l'Odéon est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Odéon
Les ventes enregistrées Rue de l'Odéon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Odéon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 203 mètres
- - Gap à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 993 mètres
- - Collège Centre à 448 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 470 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Odéon
Adresses Rue de l'Odéon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Odéon, classées par tranches de numéros.
