12 Rue des Farelles, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Farelles, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°14 et de n°10.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Farelles, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patac Collège Fontreyne à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 264 mètres
- - Collège de Fontreyne à 261 mètres
Ventes au 12 Rue des Farelles
Les 2 ventes au 12 Rue des Farelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Farelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Farelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Farelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Farelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Farelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Farelles par rapport à la voie
Sur Rue des Farelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 12 Rue des Farelles se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Farelles par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Farelles se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.28 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 250 € au 12 Rue des Farelles à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge.
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