20 Rue des Fauvettes, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 Rue des Fauvettes, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1036 mètres
- - Collège de Fontreyne à 959 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 613 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 259 mètres
Ventes au 20 Rue des Fauvettes
Les 2 ventes au 20 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Fauvettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 20 Rue des Fauvettes se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Fauvettes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Fauvettes se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Gap et -13.28 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
