2 Rue des Glycines, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Glycines, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 288 mètres
- - Gap à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 658 mètres
- - Collège Mauzan à 632 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 369 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 325 mètres
Ventes au 2 Rue des Glycines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Glycines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Rue des Glycines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Glycines par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Glycines se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Gap et 24.48 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 2 Rue des Glycines à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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