22 Rue des Hirondelles, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue des Hirondelles, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 989 mètres
- - Collège de Fontreyne à 908 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 666 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Hirondelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 22 Rue des Hirondelles se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hirondelles par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hirondelles se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Gap et -7.76 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
