28 Rue des Hirondelles, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 Rue des Hirondelles, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 990 mètres
- - Collège de Fontreyne à 907 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 697 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 340 mètres
Ventes au 28 Rue des Hirondelles
Les 3 ventes au 28 Rue des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Hirondelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 28 Rue des Hirondelles se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Hirondelles par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Hirondelles se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Gap et -19.05 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
