1 Rue des Iris, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 256 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Iris, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 4.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Rue des Iris, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Nautique à 105 mètres
- Gap à 3144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 481 mètres
- Collège de Fontreyne à 486 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2701 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2399 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 470 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Iris(2 605€)

2 Rue des Iris(2 507€)

4 Rue des Iris(2 564€)

8 Rue des Iris(2 563€)

13 Rue du Bosquet(2 733€)

13 Rue des Tulipes(2 603€)

11 Rue du Bosquet(2 877€)

16 Rue des Tulipes(2 891€)

Prix du 1 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 1 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 1 Rue des Iris se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Iris par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Iris se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Gap et -11.06 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Provence, 05000 Gap(3,184 €)

Avenue de Fontreyne, 05000 Gap(3,291 €)

Avenue de Provence, 05000 Gap(3,338 €)

Chemin des Matins Calmes, 05000 Gap(3,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.