2 Rue des Iris, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 507 €

de 2 250 € à 3 058 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Iris, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4 et de 4.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue des Iris, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Nautique à 132 mètres
- Gap à 3184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 465 mètres
- Collège de Fontreyne à 476 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2741 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2437 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 506 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 531 mètres

Ventes au 2 Rue des Iris

Une vente a été recensée au 2 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

322 000 €(2 190 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•147 m²

2 Rue des Iris, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Iris(2 564€)

1 Rue des Iris(2 614€)

5 Rue des Iris(2 605€)

8 Rue des Iris(2 563€)

14 Rue du Bosquet(2 643€)

13 Rue du Bosquet(2 733€)

13 Rue des Tulipes(2 603€)

Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Gap et -14.7 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Provence, 05000 Gap(3,184 €)

Avenue de Fontreyne, 05000 Gap(3,291 €)

Avenue de Provence, 05000 Gap(3,338 €)

Chemin des Matins Calmes, 05000 Gap(3,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.